いざ、平屋を購入する前に知っておきたいメリットとデメリットを紹介。
これからのライフスタイルと照らし合わせて、
実際のイメージを膨らませましょう。

これから新築戸建てを購入する方に知っておいて欲しい

平屋のメリット・デメリット

平屋のメリット1

天井の高い開放的な空間

大胆に梁を出したり、 ハンモックを吊るしたり、勾配天井にしたり。 2階がないぶん天井高を気にすることなく、

自分らしいおしゃれな空間をつくることが可能です。

平屋のメリット2

家事導線がスムーズ

階段の昇り降りがないから、洗濯を干したり、 掃除機をかけたりと日々の家事がスムーズ。

家事を効率よく済ますことができるぶん、 時間を有効的に使えます。

平屋のメリット3

家族のコミュニケーションが とりやすい

たとえば1階にリビング、2階に子供部屋がある場合、ママが家事をしているあいだ、子どもが部屋で何をしているのかわかりません。 また、子どもが大きくなると部屋にこもりきりになり、いつ家に帰ってきて、いつ家を出ていったのかわからない、なんてことも。 平屋だと、たとえ子供が部屋にこもっていてもなんとなく気配を感じられますし、

出入りの際に顔を合わせることで、 コミュニケーションがはかれます。

平屋のメリット4

スペースを有効活用できる

2階建て住宅の場合、子どもが独立したあとの部屋がその後長い間物置になってしまったり、年を取って階段の昇り降りが辛くなると、ほとんど2階へ行くことがなくなったり。せっかくのスペースを無駄にしてしまうことが少なくありません。平屋の場合、階段がない分もともとの収納が広いことが多いため、子どもが独立したあとも部屋が物置になることがありません。また、老後の夫婦2人のスペースを拡充できるため、例えば介護用ベッドを入れるなどの対応も可能。

長期的にスペースを有効活用できる メリットがあります。

平屋のメリット5

構造的な危険が少ない

2階建て以上の住宅で心配な、「子どもが階段から落ちる」危険がないことはもちろん、火災や地震などの場合も、家の中のどの部屋にいてもサッと非難することができます。 また、住宅そのものの高さが低いため、家の構造そのものが強いのも特徴。

台風や地震の際の危険度が下がります。

平屋のメリット6

自然が近いので四季を身近に感じられる

階段の昇り降りがないから、洗濯を干したり、 掃除機をかけたりと日々の家事がスムーズ。

自分らしいおしゃれな空間をつくることが可能です。

OTHER...

『老後も安心』

子どもが独立した後、老後に備えてリフォームすることも便利。

もともとワンフロアなので、費用も比較的安くすみます。

『メンテナンスしやすい』

外壁などのメンテンンス時に足場が必要ないため、コストを安く抑えられます。

また、簡単に屋根に上ることができるので、何か問題があった時に
『まずはパパが確認』もしやすいです。

平屋のデメリット

1.ある程度の広い土地が必要

同じ専有面積なら2 階建てに比べて広い土地が必要です。 その分土地のコストがかかるため、都会での平屋は難しいとされていましたが、 拓匠開発ではもともとある自然林を「借景」することで、 庭がなくても緑を楽しめる平屋を提案。 また、平屋だけの街をつくることでコストを下げ、東京に近い千葉で、 「都会での平屋暮らし」を実現しています。

2.防犯対策が重要

すべての部屋が1階だから、 どの部屋で寝るにしても泥棒などが侵入する危険があります。 そのため、拓匠開発では街そのものを塀で囲う「ゲーティッドタウン」や、 車の通り抜けができない「クルドサック」を採用するなど、 住民以外の人や車が入ってきづらい街づくりをしています。

3.プライベートな空間が確保しづらい

階段によって、1階と2階の仕切りが生まれる2階建て住宅に比べると プライベートな空間を取りづらいのが難点ですが、 間取りを上手く工夫することで、家族の気配を感じながらも プライベートを確保できる空間づくりが可能です。