今、家を建てるなら平屋がいい！長期優良住宅って何のことか良く分からないけど気になる... 拓匠開発の平屋専門住宅「STORIA ストリア」でも長期優良住宅の平屋が建てられるの？
そんな疑問にお答えします！！
長期優良住宅とは？
「長く安心で快適に住み続けられる家」
長期優良住宅とは、国が定めた認定制度の基準を満たした優良な住宅のことです。
従来の「つくっては壊す」スクラップ＆ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年に施工されました。
長期優良住宅の主な認定基準
①環境
「地域の住環境に配慮する」
地区計画や景観計画、条例によって建築協定や景観協定等がある場合には、これらの内容と調和した住宅にする。
②面積
「良好な住居水準を保持できる規模に」
・少なくとも1つの階の床面積を40㎡以上、住宅部分の床面積は75㎡以上。
・都市部など地域の事情によって引き下げ可能だが、下限は55㎡以上。
③維持保全
「定期的な点検や補修計画を策定」
・構造耐力面での主要部、雨水の侵入を防止する部分、給排水設備は点検の時期と内容を定める。
・少なくとも10年ごとに点検実施。
④省エネルギー性
「必要な断熱性能等を確保する」
断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6に相当する性能を確保する。
⑤耐震性
「耐震等級2以上を確保する」
建築基準法レベルの1.25倍の地震力に対して倒壊しないこと。
⑥劣化対策
「劣化対策等級3を確保する」
・構造躯体が、少なくとも100年程度使用できるようにする。
・点検のため、床下空間に一定の高さを確保するほか、床下、小屋裏にも点検口を設置。
⑦維持管理
「維持管理対策等級3を確保する」
・構造躯体に比べ耐用年数が短い内装や設備は容易に補修できるようにする。
・構造躯体に配管などを埋め込まないこと等。
長期優良住宅の認定を受ける主なメリット
●税の特例措置
長期優良住宅の認定を受けることで、一般住宅に比べて税の特例措置が拡充されています。
●地震保険料の割引
長期優良住宅では、認定基準に定める耐震性が求められます。所定の確認資料を提出することで、住宅の耐震性に応じた地震保険料の割引を受けることが可能です。そのため、長期優良住宅（新築）の認定を受けた場合は、地震保険を取り扱う損害保険代理店または損害保険会社にお問合せください。
許容応力度計算を実施
長期優良住宅を建てるにあたり許容応力度計算を実施しています。
STORIAでも長期優良住宅の平屋が建てられます！
「大切な家族と暮らす家だから長く安心で快適に住み続けられる家が欲しい」
というお客様に特におすすめしています。
もちろん拓匠開発の平屋専門住宅「STORIA ストリア」でも長期優良住宅の平屋が建てられます！
長期優良住宅制度の利用には認定申請書や添付書類が複数必要となります。提出書類作成などでお時間や費用もかかりますので、ご検討されている方はお早めにご相談ください。
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平屋ってどんな感じ？ 土間とかウッドデッキってどう使うの？
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住所：千葉市花見川区さつきが丘1-28-9
駐車場：あり
お電話でのお問い合わせはこちらから
0120-957-927 平屋の注文住宅STORIA（ストリア） お客様サポート担当：片岡（カタオカ）
受付時間 9：00～17：30 ※火・水を除く
STORIA（ストリア）
STORIA（ストリア）は、10年間で200棟を超える平屋施工実績と、「平屋の街をつくる。」や「平屋びと」プロジェクトでグッドデザイン賞を受賞した千葉で平屋実績No.1の拓匠開発の平屋専門の注文住宅ブランドです。
拓匠開発は千葉で35年！ 地域密着で近いから安心
【施工エリア】
千葉市中央区、千葉市花見川区、千葉市稲毛区、千葉市若葉区、千葉市緑区、千葉市美浜区、市川市、船橋市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、習志野市、柏市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鎌ケ谷市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、木更津市、八街市、印西市、白井市、富里市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、九十九里町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町。
※その他のエリアは応相談