Quality
コストを抑え、快適に暮らせる
住まいを実現いたします。
拓匠開発は、安全な住まいを基盤に、お客様のご要望を叶えるプランをご提案いたします。
地震に強く、環境にも配慮した安心して暮らせる家をつくります。
の標準仕様 ※建物プラン等により条件を満たさない場合があります。証明書等を取得するには別途費用が必要になります。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、省エネルギー性や耐震性、劣化対策や維持管理など7つの項目の基準をクリアすることで、住宅ローン控除などの税の特例措置や、地震保険料の割引といった優遇が受けられる制度です。
また、拓匠開発では全邸で構造計算（許容応力度計算）を実施しています。
耐震等級3
許容応力度計算※による詳細な構造計算を行い耐震等級3を取得しています。登り梁で壁までひとつの面で合成された構造、壁と屋根に使用された構造合板の効果などにより揺れに強い構造になっています。
※一般的な簡易計算ではなく、建物全体を細かく計算する方法。そのため、より安心できる構造の証明となります。
ZEH基準以上の省エネ性能
断熱等性能等級６※
一次エネルギー消費等級６
※「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」において
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などの創エネ設備を導入することで、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支を±「ゼロ」にする住宅を指します。
地震に強い基礎づくり
徹底した検査管理
長期保証プログラム
オーナーさまの快適なくらしを支える充実に長期保証プログラム。
万が一のトラブル時にも、ストレス最小限ですむようにスマートな解決を目指します。
建物品質保証 20年
確かな住宅性能と定期的な点検・メンテナンスにより初期保証20年をご提供します。
建物長期保証では構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の品質を保証します。
万が一構造的な欠陥があった際に、その補修をするための修繕費を補償いたします。
保証対象
対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分です。
地盤品質保証 20年
建物の重さに耐えられる地盤かどうかを確認し、最適な基礎仕様や対策をご提案することで、安全な地盤品質を保証します。
万が一、建物が不均等に傾き沈む現象（不同沈下）が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して修正費用を補償いたします。
不同沈下が起こると資産価値が低下するほかに、めまいや頭痛、自律神経失調症などの健康被害も生じることがあるとされています。
保証範囲
大切なお住まいの不同沈下リスクをなくすために、有資格者による徹底した地盤調査・解析を行っています。
設備保証 10年
設備機器の自然故障に対して、メーカー保証同等のサービスを充実のサポート体制でご提供します。
参考事例
修理費用:自社調べ
保証対象
よくあるご質問
Qいつから保証が始まりますか？
A地品質保証は基礎着工目から、建物長期保証と設備保証はお引渡し日から保証が始まります。
Q建物にはどのような不具合が多いですか？
A屋根・外壁・ベランダなどが傷みが出やすい箇所となります。私たちの定期点検で、住まいの快適性が続くようサポートさせていただきます。
Q建物保証期間ならすべて無料で補修・修理してもらえますか？
A建物長期保証の対象は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分となります。
また、自然災害や不適切な維持管理など免責事項や瑕疵保険対応による免責期間がございますので、詳細は保証書等をご確認ください。
Q設備にはどのような故障が多いですか？
Aお問い合わせが多い設備は、温水洗浄便座や給湯器、食器洗い乾燥機で、お問い合わせ全体の6割にのぼります。
※2022年自社調べ
Qメーカー保証期間も対応してもらえますか？
Aご対応させていただきます。お気軽に窓口にご連絡ください。
Q設備の経年劣化も無料で修理してもらえますか？
A設備機器内部の不具合や自然故障は無料修理の対象となります。時間の経過による消耗や劣化、さび、変質、変色、ひび割れ、剥がれなどは対象外となります。詳細は保証書をご確認ください。
くらしアップグレード
くらしアップグレードとは、「おうちの経年劣化に対するアフターメンテナンス」や「趣味に合わせた追加工事」などを行い、より良い暮らしをサポートするサービスです。担当者がご要望をお伺いし、最適なかたちをご提案させていただきます。費用の一部にエモルカポイントの使用も可能です。お気軽にお問い合わせください。
地域密着
平屋の施工事例がいつも身近に。
千葉で平屋を建てるなら拓匠開発が手がける
平屋専門の注文住宅STORIAへ。
千葉市に創業して38年目を迎え、千葉県内で平屋分譲NO.1の施工実績はお客様からの信頼の証。地域を知り尽くした平屋作りのプロ集団が、豊富なノウハウを活かしお客様の希望をかたちにいたします。
末永く快適にお住まいいただける品質の高い住まいづくり
千葉県内にある豊富な施工実績で、あなたの身近に多くの施工現場がございます。実際の家づくりをご覧いただける構造現場見学会や、オーナー様のお宅を訪問する内覧会などを通じて拓匠開発の家づくりをご体感ください。
施工エリア
施工エリアを千葉県の一部に限定
本社が所在する千葉市より、車で約1時間圏内を施工エリアとし、時間と経費を削減。コストを抑えてお客様に還元いたします。ご入居後のお困りごとにも、お客様感動課（アフターメンテナンス担当）が迅速に対応できるエリア限定の安心体制を築いております。
【施工エリア】
千葉市中央区、千葉市花見川区、千葉市稲毛区、千葉市若葉区、千葉市緑区、千葉市美浜区、船橋市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、習志野市、市原市、八千代市、四街道市、袖ケ浦市、木更津市、八街市、富里市、大網白里市、酒々井町、一宮町、長生村、白子町、長柄町
※その他のエリアは応相談